Тел. 8 (496) 551-05-73
Сергиев Посад, Вокзальная пл., д.1, ТЦ Преображенский, 6 этаж, офис 15
По договору дарения недвижимости одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) недвижимость (квартиру, дом, земельный участок) в собственность. При наличии встречной передачи вещи, денег, права или встречного обязательства договор не признается дарением.
Письменная форма договора дарения недвижимого имущества обязательна. Договор дарения недвижимого имущества заключенный в письменной форме подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации и картографии.
Запрещается дарение от имени несовершеннолетних, не достигших 14 летнего возраста, от имени недееспособных, их законными представителями. Сотрудникам воспитательных, лечебных и других аналогичных социальных учреждений гражданами, находящимися в них на воспитании, лечении или содержании и родственниками этих граждан. Государственным и муниципальным служащим в связи с их должностным положением.
Дарение недвижимого имущества, находящегося в общей совместной собственности возможно только при согласии всех участников совместной собственности.
Составить договор дарения, а так же собрать все необходимые документы для его государственной регистрации помогут наши юристы.
Во время оформления дарения недвижимости, наш юрист вместе с продавцом и покупателем выполняет следующие этапы:
Сбор и подготовка документов
Даритель и одаряемый предоставляют имеющиеся в наличии документы, наш юрист совершает сбор недостающих документов и формирует пакет для государственной регистрации договора дарения недвижимости.
Документы / сведения предоставляемые одаряемым:
- Паспортные данные
Документы / сведения предоставляемые дарителем:
1. Паспортные данные
2. Документы БТИ (в случае продажи квартиры или дома):
- Технический и Кадастровый паспорт;
- Экспликация; - Справка о стоимости объекта недвижимости (при необходимости).
3. Согласие супруги / мужа на дарение недвижимости (либо заявление, что в браке не состоит) 4. Правоустанавливающие документы / свидетельство о праве собственности
5. Выписка из домовой книги
6. Кадастровый паспорт на землю (в случаи продажи земли)
Составление и подписание договора дарения
Юрист составляет договор купли-продажи, который подписывается дарителем и одаряемым.
Регистрация договора дарения
Юрист предоставляет в Регистрационную палату необходимые документы и подписанный договор дарения недвижимости, после чего происходит регистрация купли-продажи объекта недвижимости.
На заметку
После получения в дар квартиры, земли и другой недвижимости, одаряемый по закону обязан уплатить налог в размере 13% от стоимости недвижимости. В случае если даритель и одаряемый находятся в родственных отношения, налог не платиться.
Мы оказываем услуги по сопровождению дарения недвижимости, оформлению и государственной регистрации перехода права собственности любого объекта недвижимости.
